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Affaires

Marrakech
Un Raffles Resort pour booster l’Aguedal

Par L'Economiste | Edition N°:2661 Le 28/11/2007 | Partager

. La chaîne américaine y prendra en gestion un 5* luxe . La Somed prend en charge l’investissement de 500 millions de DH MARRAKECH continue d’attirer de grandes enseignes dans l’hôtellerie. Ainsi, des établissements chaînes comme le Beachcomber, Bayan Thre, Lucien Barrières ou le Foors Season sont en cours de construction pour des ouvertures en 2009. Et toujours pour le même échéancier, un Raffles Resort Marrakech. C’est une chaîne hôtelière américaine de prestige qui compte 8 établissements à travers le monde. Celui de Marrakech sera le 9e du groupe, mais le premier en Afrique. La chaîne prendra donc en gestion l’établissement 5* de luxe qui s’étend sur 3,7 ha et qui verra le jour dans la zone de l’Aguedal en 2009. L’hôtel comprendra quelque 150 chambres et suites de luxe, trois restaurants de prestige, des salles de conférences et un spa. Raffles Hotels & Resorts appartient au groupe Fairmont Raffles Hotels International, un des leaders mondiaux de l’hôtellerie de luxe au monde, avec 80 établissements dans 25 pays, sous les marques Fairmont et Swissôtel. Chaîne qui est entrée récemment dans le giron du prince Walid et Colony Capital. L’investissement en revanche est pris en charge par Wahate Aguedal, filiale de la Somed (Société Maroc-Emirats arabes unis de développement) pour un montant global de 500 millions de DH, indique-t-on.Sur place, dans la zone de l’Aguedal, les travaux ont déjà commencé. C’est le lot n°1 de la zone qui a été affecté à la filiale de la Somed, après le désistement du groupe Tikida. Pour rappel, la zone, qui a été créée afin de répondre à une demande des investisseurs hôteliers, avait réussi à attirer 30 investisseurs (17 hôtels et 9 maisons d’hôtes) ainsi que plusieurs promoteurs immobiliers. Le Fonds Hassan II pour l’investissement avait été mis à contribution pour fixer des prix de vente compétitifs (400 DH/m2 à 1.900 DH/ m2 pour des maisons d’hôtes). Dans les faits, plusieurs de ces hôteliers se sont désistés dont Accor, Tikida … Et aujourd’hui de nouveaux acquéreurs les remplacent. La Somed, entre autres. Quand la zone a été lancée, elle devait réussir le challenge d’attirer de grandes enseignes et de finir le projet aux alentours de 2007. Il n’en sera rien. Actuellement, les hôtels qui ont achevé leurs travaux se comptent sur les doigts d’une seule main: Chaâbi, Fram et Rassuich (hôtel Suisse de Casablanca). D’autres projets sont en cours de construction, alors que trois lots affectés n’ont pas été viabilisés. D’où la décision de la commission de suivi de la zone qui vient de les retirer à leurs adjudicataires. Il s’agit d’un deuxième lot affecté à Rassuich, un terrain adjugé en 2002 au promoteur hôtelier Chouli et un lot pour maison d’hôtes attribué à Lahcen Rochd.En tout cas, l’arrivée et surtout le démarrage des travaux d’un hôtel comme le Raffles devrait booster la zone.


Qui est Somed

LE groupe Somed est un holding privé créé en 1982 dont l’actionnariat est composé du Fonds d’Abu Dhabi pour le développement, du Trésor marocain et d’institutionnels privés. À travers ses différentes filiales, le groupe intervient aujourd’hui dans des secteurs importants de l’économie nationale, tels que le tourisme, la métallurgie, le négoce, l’agroalimentaire et la pêche, ainsi que les services aux collectivités locales et activités financières. Dans le tourisme, le groupe détient des participations dans plusieurs sociétés: Delma, propriétaire du Sheraton, SFAPM (hôtels Almohade de Tanger et Agadir), Palmare (le club de vacances Palmariva)… En outre, le groupe est présent dans le consortium retenu pour le développement de la station Magazan.Badra BERRISSOULE

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