Immobilier : les transactions en forte baisse, pas les prix

Le marché immobilier continue d’enregistrer des indicateurs de performance en baisse. Le nombre de transactions, l’un des plus importants indicateurs, est en recul de 4,5% au 3e trimestre de 2023. Ce recule recouvre une baisse de 4,7% pour les biens résidentiels et de 14,7% pour les biens à usage professionnel et un accroissement de 2,8% pour les terrains, indique la note de conjoncture de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC). Au troisième trimestre de 2023, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une hausse trimestrielle de 0,7%, recouvrant des progressions de 0,8% des prix du résidentiel, de 0,3% de ceux des terrains et de 1,3% de ceux des biens à usage professionnel.

En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une progression de 0,3% au T3-2023, en lien avec les hausses des prix des terrains (1,1%) et de ceux des biens à usage professionnel (1,7%). De leur côté, les biens résidentiels connaissent une baisse de 0,1% des prix. A fin septembre, les transactions ont connu une diminution de 7,2%. Cette situation provient d’une des baisses de 5,6% pour les biens résidentiels, de 10,6% pour les terrains et de 13,2% pour les biens à usage professionnel.

E.M.G.