Immorente résiste à la crise

Immorente Invest a bouclé l’année 2020 avec un portefeuille de 617 millions de DH composé d’«actifs de qualité dans des emplacements prime».

Les locataires de la foncière présentent des signatures de premier ordre ayant permis à la foncière d’afficher des résultats en croissance dans un contexte de crise sanitaire, souligne Immorente dans ses résultats annuels. En 2020, la foncière a en effet affiché un rendement brut global de 8,2% contre 8,1% un auparavant, avec une vacance de 2,5%. Les loyers nets enregistrent, de leur côté une hausse de 3%, à 50,8 millions de DH. Le résultat analytique, représentant la capacité distributive de la société, s’élève à 40,5 millions DH, en croissance de 22% par rapport à 2019, tiré par la croissance des loyers et par la cession de l’actif Rodia.

Cette opération généré une plus-value de 13,6 millions de DH et un TRI de 13,7%. A noter qu’Immorente a accordé 2,3% des loyers sous forme de gratuité, soit un montant de 1,2 million de DH. En février 2020, la foncière a réalisé une augmentation de capital de 408 millions de DH portant le total des fonds levés à 900 millions de DH. Cette opération visait à renforcer les capitaux de la société, lui permettant d’investir dans de nouveaux actifs immobiliers et ainsi élargir son portefeuille.

Toutefois, la foncière a décidé de reporter ses investissements pour l’année 2021. Par ailleurs, la société compte payer à ses actionnaires un rendement total de 6 DH/Action dont 4,5 ont été payés en janvier 2021. Le reliquat sera distribué entre les mois de septembre et décembre 2021.