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Immorente boucle à l’avance son programme d’investissement

Par L'Economiste| Le 07/11/2019 - 11:59 | Partager
Immorente boucle à l’avance son programme d’investissement

Immorente Invest vient de finaliser, avec plus d’un an d’avance, le programme d’investissement des 400 millions de DH levés lors de son introduction en bourse en mai 2018. La foncière a en effet acquis deux immeubles de bureaux (Atrium et Contempo) situés à Casablanca et totalisant 13.000 m2. Entièrement loués, ces immeubles représentent un investissement total de 270 millions de DH qui vient s’ajouter aux 250 millions de DH investis en 2018 et 2019 comprenant la réalisation d’une usine de 17.500 m² couverts pour Faurecia, l’acquisition des 2.500 m² de bureaux loués par Huawei et le siège d’Engie à Bouskoura (9.500 m² construits).

La foncière a en outre cédé l’actif Rodia (Ain Sebaa) d’une durée de bail de 4 ans pour un montant de 142,6 millions de DH, et ce, dans l’objectif de garder un ratio d’endettement inférieur à 40%. Rodia est loué par Ferrari, Seat et Honda. Sur cet investissement, la foncière a réalisé un taux de rentabilité interne (TRI) de 13,6%.

Au terme de ce 1er programme d’investissement, le portefeuille de Immorente Invest atteint 650 millions de DH, en hausse de 380 millions de DH, dont 70% de bureaux et 30% d’industries. Son portefeuille de locataires est diversifié avec 16 groupes de locataires entreprises nationales et internationales de premier plan.