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Meknès: Al Omrane sur tous les fronts

Par L'Economiste | Edition N°:2759 Le 18/04/2008 | Partager

. Les premiers appartements à 140.000 DH dès cette année . La société va acquérir 500 hectares pour étendre son assiette foncièreAprès avoir réussi sa mue en société anonyme, Al Omrane Meknès, filiale du groupe Al Omrane, veut accélérer son plan d’action. C’est du moins la volonté de son management. Pour l’année en cours, la société livrera 4.347 unités de logement et réalisera un chiffre d’affaires de 438 millions de dirhams pour un investissement de 491 millions. Comparés aux grandes villes, ces engagements restent modestes, mais à l’échelle de Meknès, ils prennent une tout autre dimension. Elle procédera à ce titre à la mise en chantier de 38 opérations couvrant un support foncier de 205 hectares pour un coût de près de 800 millions de DH et comprenant une production de 14.512 unités, toutes affectations confondues (résorption de l’habitat insalubre, prévention, promotion, et restructuration). Toujours courant 2008, il est prévu l’achèvement de 26 opérations correspondant à 10.784 unités pour un coût de 458 millions de dirhams. A cela s’ajoute l’étude de 16 projets d’une consistance prévisionnelle de 6.258 unités sur 74 hectares hors restructuration, précise la direction d’Al Omrane. «Les chantiers prioritaires concernent l’achèvement dans les délais des opérations inaugurées ou présentées et le programme «Villes sans bidonvilles», un programme qui a fait couler beaucoup d’encre. Nous travaillons aussi sur des opérations d’aménagement urbain, de construction et de création de nouvelles zones urbaines. Les trois gros programmes de l’exercice sont le projet d’Ouislane qui sera réalisé sur 360 hectares, celui de Toulal sur 64 ha et un autre sur 40 ha à Marjane», indique Abdelatif Tlemcani, directeur général d’Al Omrane Meknès. «La résorption de l’habitat insalubre et menaçant ruine à travers les opérations de recasement et de restructuration s’inscrit dans le cadre de l’ambitieux programme de «Villes sans bidonvilles» de la ville et des communes urbaines relevant de la province d’El Hajeb (El Hajeb, Aïn Taoujdate et Agourai). C’est un défi qui est à la portée et que nous allons réussir, promet le directeur général d’Al Omrane, qui s’engage à déclarer Meknès ville sans bidonvilles en 2008 malgré les difficultés auxquels se heurtent ce programme.L’année 2008 verra aussi le lancement de nouveaux produits tels que les logements à 140.000 dirhams, les villas économiques qui connaissent un engouement sans précédent ainsi que la liquidation définitive du stock ancien. Le bras armé local dans la lutte contre l’habitat insalubre est sur tous les fronts. En plus de Meknès intra-muros, Al Omrane intervient sur tout le territoire de la région, «là où le besoin se fait sentir, en concertation avec les gouverneurs et les responsables locaux».


3,5 milliards de DH de production en 2007

POUR accompagner cet élan et assurer l’accroissement des capacités de production pour les années à venir pour son compte ou en partenariat avec le privé, Al Omrane Meknès va renforcer sa réserve foncière. La société va acquérir 500 hectares, révèle la direction. Il est prévu en outre l’identification d’autres assiettes foncières pouvant permettre la création de nouvelles zones urbaines à Meknès. Près d’un millier d’hectares seront ouverts à l’urbanisme en se basant notamment sur les terrains domaniaux et privés. En 2007, Al Omrane Meknès a réalisé 208 opérations totalisant 53.219 unités d’habitat diversifiées (logements, lots et commerces) réparties à travers toute la région pour un investissement global de 3,5 milliards de dirhams. Rachida BAMI

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