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Economie

Habitat social: SM le Roi inaugure des mégaprojets à Casablanca

Par L'Economiste | Edition N°:1527 Le 28/05/2003 | Partager

. Trois programmes de 8,2 milliards de DH ont été inaugurés hier à CasablancaSM le Roi Mohammed VI a donné hier mardi à Casablanca le coup d'envoi de la construction des logements sociaux dans le cadre de conventions conclues avec le secteur privé. Le Souverain a effectué une visite d'inspection dans les quartiers d'Al Oulfa et Sidi Maârouf dans la préfecture Aïn Chock-Hay Hassani où SM le Roi a donné le coup d'envoi à d'importants projets d'habitat. Ces projets, d'un coût global de 8,2 milliards de DH, prévoient la réalisation de quelque 64.000 logements pour lutter contre l'habitat insalubre et construire des logements types à faible coût, devant être à la portée des catégories sociales démunies.Au quartier Al Oulfa, SM le Roi a pris connaissance des plans de trois projets d'habitat, qui seront réalisés par des promoteurs immobiliers privés dans le cadre du programme national de l'habitat économique et social.Des explications ont été présentées au Souverain sur le projet «Hadaiq Oum R'bia«, qui sera réalisé sur une superficie de 110 ha et comprend 18.000 logements économiques. La superficie de chaque unité varie entre 55 et 93 m2 et le prix entre 120.000 et 250.000 DH.Ce projet prévoit également la construction de 10 établissements d'enseignement, trois mosquées, quatre fours traditionnels, deux bains maures, trois terrains de football et d'autres pour différents sports, une salle couverte, trois dispensaires, deux hôpitaux, un théâtre, une maison de jeunes, un foyer féminin et d'autres établissements administratifs, qui font de ce projet un complexe d'habitat intégré ayant les caractéristiques d'une petite ville moderne.Une enveloppe budgétaire de près de 3,5 milliards de DH a été allouée à la réalisation du projet.Des explications ont été également présentées à SM le Roi sur les plans et les caractéristiques du projet «Hay Assalam«, qui sera réalisé sur une superficie de 85 ha. La première et la deuxième tranches de ce projet prévoient la construction de 16.000 logements.Le projet, dont le coût est estimé à quelque 2,5 milliards de dirhams, consistera en outre en l'aménagement d'une zone d'artisanat (30.000 m2 couverts), une zone commerciale (50.000 m2), ainsi que des espaces verts (70.000 m2), alors qu'une superficie de 120.000 m2 sera consacrée aux infrastructures, notamment la construction d'établis- sements administratifs, sanitaires et sportifs.Par la suite, SM le Roi a suivi des explications sur le 3e projet d'habitat Hay Ach-Charaf, qui prévoit la construction, en deux tranches, de 8.000 logements sur une superficie de 30 hectares. Ces groupes ont des conventions avec l'Etat qui les autorisent à construire des logements sociaux et à les commercialiser à 120.000 DH. Quant à l'autre programme de relogement de Sidi Moumen, il est actuellement en sa phase d'étude. Le programme des 100.000 logements vise la résorption du déficit en matière d'habitat. Actuellement, près de 55.000 bidonvilles sont identifiés dans la ville de Casablanca. Le programme prévoit la libération de 700 et 1.000 hectares de terrain par an qui seront mis à la disposition des promoteurs privés à un prix symbolique. Des incitations fiscales sont à l'étude dans la prochaine loi de Finances. Le ministère de l'Habitat compte sur l'élargissement des compétences des walis. Ceux-ci devront définir un programme de construction de logements sociaux, en imaginer le montage financier et trouver les financements. Synthèse L'Economiste

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