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    Economie

    Casablanca: Plus de 20000 logements visés conformes en 1997

    Par L'Economiste | Edition N°:325 Le 09/04/1998 | Partager

    L'Agence Urbaine de Casablanca a visé conformes, durant 1997, 39 projets de lotis-sements, 94 de construction industrielle et 50 projets d'équipements. Le point.


    EN dépit d'un léger recul par rapport à l'année précédente, la croissance du secteur immobilier à Casablanca a été soutenue durant l'année 1997. Pour preuve: la consommation du ciment s'est élevée à 1,165 million de tonnes avec une augmentation de 12,5% en comparaison avec 1996. C'est ce qui ressort du rapport 1997 de l'Agence Urbaine de Casablanca.
    Au nombre de 25, les projets de lotissements destinés à l'habitat comportent 1.381 lots avec des potentialités en logements de près de 3.751 unités. Ils couvrent une superficie de 66 hectares dont 40% sont initiés par le secteur privé. Ce dernier se charge en effet de 17 projets couvrant 26 hectares. Avec 506 lots, ces 17 projets offrent 1.502 logements dont la plupart sont économiques. Il s'agit entre autres des lotissements de Feddan El Kheir, sur une superficie de 60.000 m2 et comportant 92 lots économiques avec 390 logements et La Source (24.298 m2 avec 197 logements dont 107 lots économiques).
    A côté du privé, les secteurs public et semi-public ont à leur actif 6 projets qui s'étalent sur 35 hectares et comportent 821 lots avec un potentiel en logements de 2.184 unités. La majorité de ces dernières, soit 90%, sont de type économique. Les lotissement Al Massira (Commune Ur-baine de Moham-média), et Al Ikhlass font partie des principaux projets entamés.

    Le premier, initié par la Délégation de l'Habitat, couvre une superficie de 180.000 m2 constituée de 1.581 logements avec 375 lots économiques. Le second, lui, est l'oeuvre de la société Attacharouk et porte sur une superficie de 50.440 m2 avec 331 logements (239 lots économiques).
    D'autres projets sont initiés par les coopératives. Il s'agit en fait de deux projets qui se composent de 54 lots économiques et comprennent aussi des villas.
    Situés sur le territoire de la Commune Urbaine de Tit Mellil, ils occupent une superficie de près de 5 hectares. Il est ici question des lotissements Al Amiria (44.400 m2 et comporte 34 lots avec 45 logements et 25 villas) et Al Khaima qui, lui, couvre une superficie de 2.462 m2 comportant 20 lots de villas. L'activité industrielle n'est pas en reste. En effet, 6 lotissements industriels, pour une superficie de 29 hectares, sont initiés. Ils sont situés dans leur majorité sur le territoire de la Préfecture de Sidi Bernoussi-Zenata et sont exclusivement initiés par le secteur privé.
    Concernant les projets de cons-truction, le nombre de logements potentiels, jugés conformes par l'Agence Urbaine de Casablanca en 1997, s'élève à 20.576 totalisant une superficie de plancher de 238 hectares. Ils comportent 692 logements en zone résidentielle (3%), 8.194 en zone d'immeubles de moyen et haut standing (40%) et 11.690 en zone d'habitat économique (57%).

    Côté industrie, ce sont 94 projets de construction couvrant une superficie de 70 hectares qui ont reçu l'avis conforme de l'Agence Urbaine de Casablanca au cours de 1997. La plupart d'entre eux (53) sont situés sur le territoire de la Préfecture d'Aïn Chock-Hay Hassani. Une augmentation du nombre de projets industriels est constatée. Il y a 36 unités de plus par rapport à l'année précédente.
    Pour ce qui est des projets d'équipement public, l'Agence Urbaine de Casablanca en a accepté 50, dont 17 initiés par le secteur public. La surface de plancher de ces équipements est d'environ 9 hectares. Seuls 33 d'entre eux constituent des constructions nouvelles et couvrent une superficie de plancher de 80.335 m2. Les autres projets ne sont en fait que des extensions.

    Rafik IKRAM

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