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Affaires

Augmentation de capital chez Addoha

Par L'Economiste | Edition N°:2603 Le 05/09/2007 | Partager

. Un niveau de fonds propres en phase avec les projets. La société dispose encore d’une marge confortableEn annonçant à la fin de la semaine dernière une augmentation de capital de l’ordre de 2,2 milliards de DH, le groupe Douja Promotion Groupe Addoha a pu introduire cinq milliards de DH environ en l’espace d’un an. La société immobilière a-t-elle épuisé ses possibilités de financement? Hassan Ben Bachir explique dans un entretien exclusif à L’Economiste les réels motifs de cette décision stratégique.. L’Economiste: Pourquoi cette augmentation du capital de Douja Promotion du Groupe Addoha?- Hassan Ben Bachir: L’accroissement notable de la réserve foncière disponible du Groupe Addoha se traduira par la réalisation de nouveaux projets. Il nous est apparu nécessaire, pour le financement de ces programmes, de procéder au renforcement des fonds propres de notre société et, ce faisant, de consolider encore davantage sa structure financière. . Faut-il comprendre que vous avez épuisé vos possibilités de financement auprès des banques?- Aucunement. Les lignes de découvert ouvertes en faveur de notre société sont actuellement utilisées à concurrence de 50% environ. Nous disposons donc encore d’une marge confortable. L’augmentation du capital est en fait motivée par notre décision, d’une part de recourir au moindre coût à un mode de financement alternatif, et d’autre part de fixer le montant des fonds propres de la société à un niveau qui soit en rapport avec celui des investissements projetés. . Qui pourra souscrire à l’augmentation du capital, et est-ce que Anas Sefrioui y prendra part?- Toutes les personnes physiques et les sociétés qui seront détentrices d’actions de Douja Promotion Groupe Addoha pendant la période de souscription auront la latitude d’exercer leur droit préférentiel de souscription. Cet actionnariat est constitué du «flottant» à la Bourse et de l’actionnaire de référence, Anas Sefrioui. Ce dernier, de même que le DG El Ayoubi prendront bien évidemment part à l’augmentation de capital en exerçant la totalité de leurs droits de souscription.. Quand sera réalisée l’augmentation de capital et à quelles conditions?- Nous menons actuellement, avec notre banque conseil, les études nécessaires pour arrêter les modalités définitives de cette opération. Une note d’information sera soumise pour visa au CDVM. Il est entendu que dès obtention de ce visa, le marché sera informé du calendrier et des conditions détaillées de l’augmentation du capital. La réunion de l’assemblée générale extraordinaire des actionnaires est arrêtée le 4 octobre prochain, notre objectif étant de mener à terme cette opération avant la fin de cette année.. Quels sont les programmes qui justifient l’opération d’augmentation du capital?- La réserve foncière du Groupe Addoha s’est accrue, à partir du début du mois de mai dernier, de plus de 2.300 hectares. Ce foncier additionnel est constitué de terrains destinés à la réalisation de nouveaux projets que Douja Promotion Groupe Addoha développera, soit directement pour son propre compte, soit dans le cadre des sociétés filiales créées en partenariat avec Al Qudra, Somed et Fadesa. Plusieurs villes sont concernées par ces programmes dont Fès, Marrakech, Casablanca, Tamesna, Salé, Bouskoura… Et le nord du Maroc.. Quelle est la nature de ces programmes?- Près de la moitié des 2.300 hectares porte sur de nouveaux projets de logements économiques et de moyen standing. Le reste concerne des programmes de haut standing dont une part significative est constituée par des projets que nous réaliserons dans le cadre de la société commune créée à la suite du partenariat Addoha-Fadesa.Propos recueillis par Said MABROUK

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