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Régions

Fès: L’Agence urbaine défend son bilan

Par L'Economiste | Edition N°:4243 Le 28/03/2014 | Partager
107 documents d’urbanisme élaborés entre 2012 et 2013
Elle couvre toutes les municipalités de Fès-Boulemane

L’AGENCE urbaine et de sauvegarde de Fès (AUSF) a du pain sur la planche. L’entité dédiée à l’aménagement du territoire et au développement de la région de Fès-Boulemane opère sur un périmètre de 20.318 km2. Mohand Laenser, ministre de l’Urbanisme, qui présidait le 11e conseil d’administration de l’AUSF, a souligné que «celle-ci est appelée à couvrir la région dans sa globalité à l’horizon 2016». Laenser croit dans la dématérialisation des services des 29 Agences urbaines (AU) du Royaume et qui couvrent quelque 80 préfectures et provinces et fait de la mise en place des guichets uniques, la simplification des procédures et circuits et l’amélioration du système de contrôle des chantiers, ses principales prérogatives. Pour lui, il faut améliorer l’image des AU et sortir rapidement les lois relatives aux collectivités locales.
A Fès, quelque 107 documents d’urbanisme ont été élaborés, dont 80 visés par les autorités compétentes. Le taux de couverture en documents d’urbanisme a, lui, atteint 100% pour les municipalités et 99% pour les centres ruraux. Un vaste programme de couverture aérienne concernera également une superficie de 10.000 ha. Cela permettra de faciliter les projets de Régionsmise à niveau urbaine programmés dans la région, la création de nouveaux pôles urbains dans la périphérie de la ville de Fès et la commune rurale d’Aïn Chkef.
En 2013, quelque 5.167 dossiers d’aménagement urbain sur les 5.993 ont été instruits, soit un taux de satisfaction des demandes de l’ordre de 86%.
Avec un budget de 61,13 millions de DH, l’AUSF compte financer 42 nouveaux documents d’urbanisme sur une superficie de 29.000 ha et 40 études de mise à niveau dans les provinces de Fès, Moulay Yacoub, Sefrou et Boulemane. Le plan d’action prévoit aussi l’élaboration des documents d’urbanisme sur une superficie de 70.000 ha. L’année en cours sera marquée par la réalisation des projets de couverture aérienne et plans de restitution numérique pour plusieurs centres de Boulemane et Moulay Yacoub, le lancement de la réalisation des plans d’occupation du sol de la périphérie de Fès et des plans topographiques relatifs à la restructuration de certains secteurs de Fès et Sefrou. Les 6 plans d’aménagement des derniers centres ruraux de Sefrou et des deux autres de Boulemane devraient être finalisés entre 2015 et 2016.

Crise de l’immobilier

SELON les statistiques de l’AUSF, le secteur de l’immobilier est en crise au niveau de la région de Fès-Boulemane. En effet, quelque 5.260 projets d’habitat ont été validés en 2012 et 5.167 projets en 2013. Par catégorie de logement, les projets acceptés en 2012 permettront la construction de 16.233 logements économiques et sociaux, 5.430 logements de haut standing et 298 villas (logements individuels). En 2013, les autorisations délivrées ont concerné la construction de 12.097 unités dans la première catégorie, soit une baisse de 25%. La baisse était plus importante pour le logement du haut standing atteignant les -28% (3.900 unités seulement). Et seule une villa de moins par rapport à 2012 (-0,5%). Mais l’indicateur le plus alarment est celui relatif aux chantiers en cours. En fait, des 3.778 projets autorisés en 2013, seuls 201 sont en chantier.

De notre correspondant, Youness SAAD ALAMI

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